Appartement de 49 m² Quartier Dobree

Description

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose : Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet appartement de 49 m² niché au dernier étage allie charme, calme et fonctionnalité. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir son futur occupant, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. Un appartement de 49m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres : 1 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Annexe : - Cave : 1 - Grenier : 1 Bien soumis au statut de la copropriété (23 lots) Charges de copropriété : 28€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 14/04/2024 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 8 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 770€ et 1070€. Indice des prix au 01/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 1950 Prix de vente : 220 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.