Appartement de m2

Description

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose : Appartement T3 au sein d'une petite copropriété, décoré avec goût et idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Il offre deux chambres aux volumes confortables, une entrée indépendante et une cuisine ouverte. Sa belle luminosité et son agencement fonctionnel en font une adresse évidente pour de futurs propriétaires. Un appartement de 61m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Annexe : - Cave : 1 Extérieur : - Balcon Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots) Charges de copropriété : 140€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 24/09/2025 Type de chauffage : Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique : 282 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 61 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1550€ et 2140€. Indice des prix au 01/2023 Etat général : Bon état Année de construction : 1949 Prix de vente : 181 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.