Appartement de 89m² + CAVE +PARKING

Description

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose : Appartement de 4 pièces d'une surface de 89m² avec superbe vue et luminosité rue de LINNE - 44100 NANTES. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC séparé et cagibi/rangement. Bon DPE et travaux à prévoir. Le tout est accompagné d'une cave avec électricité et une place de parking couverte rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Contactez Gauthier MORVANT - 06.62.95.10.33 Un appartement de 88m² situé à Nantes (44100). Appartement situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres : 3 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Type de stationnement : - Parking (1 place) Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots) Charges de copropriété : 220€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 19/01/2024 Type de chauffage : Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 45 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1035€ et 1401€. Indice des prix au 01/2021 Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 1980 Prix de vente : 272 300,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.