Maison à proximité du centre de Pornic

Description

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, en fond d'impasse et en lisière de zone boisée, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2003 répond parfaitement aux attentes d'un projet familial. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,4 km des plages de la Joselière et de la Birochère, du port de Pornic, de la gare et à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, la pièce de vie de 49 m², exposée sud-ouest, séduit par sa luminosité et son volume. Cet espace peut être aisément agrandi sans nécessité d'extension, offrant une belle opportunité d'optimisation selon les besoins. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'une création simple et rapide d'une suite parentale. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel. Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec buanderie, d'un grenier, ainsi que d'un double garage indépendant. À noter : certaines photos ont été retouchées en home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Elles constituent une projection d'ambiance et ne reflètent pas l'état actuel des lieux. Le tout sur un terrain clos de plus 900 m², avec un cadre arboré agréable et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.