T2 neuf VILLENEUVE-SUR-LOT, PARC DE SAINT-CYR

Description

Découvrez ce bel appartement neuf de 32,85 m² entièrement optimisé, situé cours Victor Hugo. Il comprend une pièce de vie de 16,40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 11,14 m². Une salle d'eau avec WC, un balcon privatif et une petite cour viennent compléter ce bien. À deux pas du parc de Saint-Cyr, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, transports et services. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 380.00 €. Charges mensuelles : 20.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 400.00 €. Dépôt de garantie : 380.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 361,35 € TTC (dont 262,80 € d'état des lieux inclus). Disponible dès maintenant Photo ameublement générée par l'ia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 380 € hors charges Charges : 20 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 400 € par mois Dépôt de garantie : 380 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 361,35 € dont honoraires état des lieux TTC : 98,55 € (plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CARACTÉRISTIQUES Commune : Villeneuve-sur-Lot Surface habitable : 32,85 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.