VILLENEUVE-SUR-LOT, PARC DE SAINT-CYR | T3 (58m² | 2ch) Lot201

Description

VILLENEUVE-SUR-LOT, PARC DE SAINT-CYR | T3 (58m² | 2ch) Neuf | Dernier étage | Lumineux Situé cours Victor Hugo, au 2ème et dernier étage, découvrez ce bel appartement neuf de 57,88 m² fonctionnel et très lumineux. Il comprend une agréable pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante de 11 m², deux belles chambres (10,55 m² et 11,47 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À deux pas du parc de Saint-Cyr, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre-ville. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 560.00 €. Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 590.00 €. Dépôt de garantie : 560.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 636,68 € TTC (dont 173,64 € d'état des lieux inclus). Disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. AGENCE LE NIID ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 560 € hors charges Charges : 30 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 590 € par mois Dépôt de garantie : 560 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 636,68 € dont honoraires état des lieux TTC : 173,64 € (plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CARACTÉRISTIQUES Commune : Villeneuve-sur-Lot Surface habitable : 57,88 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.