Villa Pia

Description

Maison familiale avec jardin et double garage À vendre, agréable maison familiale située à Pia, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. Vous disposez également de deux WC, d'une salle d'eau et de plusieurs placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'une superficie de 509 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de détente. La maison bénéficie également d'un double garage, avec deux portails de garage permettant un accès pratique à la maison, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de stockage. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux atouts, à découvrir sans tarder Performance énergétiques:Classe A 65 kwh/m2/an Performance climatique : Classe A 2 kg co2/m2/an Dépenses énergétiques estimées : entre 630 € et 900 € / an N° ADEME : 2566E1652976S Noé D'Aguiar – Agent commercial immobilier RSAC Perpignan n° 521 364 927 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 269 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Noe DAGUIAR VENTURA DA CONCEIÇÃO, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de PERPIGNAN sous le n° 521 364 927. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.