T2 Avignon

Description

À découvrir, appartement T2 d'environ 49 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine équipée, un salon, une chambre disposant d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Son agencement et sa situation en rez-de-chaussée en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Un appartement fonctionnel à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (151 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (0 kgCO₂/m²/an) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 84 Montant moyen annuel des charges courantes : 1 € Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Bel'immo, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Avignon sous le n° 888042959. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.