F1 VENDU LOUE - Bail commercial - LMNP

Description

A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 4066.32 euros HT annuel (garantie sans vacance locative), par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. C'est un F1 de 21 m2 dans la résidence "Appart'city", construite en 2013, qui se situe entre la gare d'Orléans et son hypercentre. Il comprend une entrée avec salle d'eau, séjour avec kitchenette ouverte et équipée. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 178.9 euros.