Olivet à pied – appart. neuf 131 m², 3 ch., 3 SDE, balcons, 3 pkgs, cadre calme & verdoyant

Description

Sotheby's International Realty vous propose ce très appartement spacieux d'environ 131 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à quelques pas du cœur d'Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans. Dès l'entrée ont apprécie sa luminosité et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie profite d'une double exposition et s'ouvre sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable, élégant et fonctionnel à la fois. La cuisine équipée et aménagé haut de gamme, (livrée avec l'appartement), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative également. Toutes les chambres sont orientées sur l'arrière de la résidence, au calme absolu. Ce bien est proposé clés en mains, avec trois places de stationnement (dont deux boxées) en sous-sol, desservi par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence, livrée courant septembre 2025, s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant avec un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate : commerces de quartier, école maternelle Cerisaie, établissements privés La Providence, centre culturel d'Yvremont, piscine du Poutyl… Un bien alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder! Frais de notaires réduits VEFA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr