Propriété de chasse et d’agrément en Sologne – 43 hectares avec étang

Description

Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de chasse et d'agrément s'étend sur 43 hectares mêlant forêts, plaines et un étang d'environ 1,5 ha. La maison principale, construite en 2011, développe 338 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme contemporain parfaitement intégré à son environnement naturel. Elle comprend une vaste entrée avec belle hauteur sous plafond, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. L'étage accueille quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi que deux grandes salles de jeux ou de sport, facilement aménageables en chambres supplémentaires. Cellier et laverie complètent l'ensemble. À proximité immédiate de la maison, plusieurs dépendances : grange et bûcher. Une maison de gardien indépendante (intérieur à rafraîchir) permet d'accueillir personnel ou invités. Un grand hangar d'environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. Le territoire, équilibré et varié, est idéal pour la chasse et les activités de plein air. Situation privilégiée, à proximité des charmants villages solognots, de Chambord, Blois, Lamotte-Beuvron, Orléans et à environ 1h45 et de Paris. Un bien rare en Sologne, alliant confort, nature et grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr