Propriété d’agrément en Sologne, aux portes d’Orléans

Description

À Marcilly-en-Villette, en entrée de Sologne et à proximité immédiate d'Orléans, cette propriété d'agrément bénéficie d'un environnement naturel privilégié et au calme. Au cœur d'un territoire de 6,8 hectares composé de prairies et de bois, agrémenté d'un étang, se dévoile une élégante longère développant 292 m² habitables et 343 m² au sol. La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, trois salles de bains ainsi que plusieurs espaces fonctionnels, dont une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un atelier. Une piscine intérieure chauffée de 7,60 x 5 mètres prolonge agréablement les espaces de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année. La propriété dispose également d'importantes dépendances, avec un hangar d'environ 200 m² et un appentis d'environ 50 m² pouvant notamment accueillir plusieurs véhicules. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour le stockage ou le développement d'un projet personnel, professionnel ou équestre. Par ses terres, son étang, ses dépendances et ses généreux volumes, cette propriété réunit les attributs d'une véritable maison de campagne, tout en conservant la proximité d'Orléans et de ses commodités. Une propriété de caractère pour les amateurs de nature et d'espace, au cœur d'un environnement préservé de la Sologne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr