Olivet – Quartier du Larry | Appartement T3 avec grande terrasse au dernier étage

Description

Au cœur du quartier recherché du Larry à Olivet, face à la Clinique de l'Archette, découvrez ce bel appartement de 56,5 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2012. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé qui dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec meuble vasque et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse de 28 m² constitue un atout rare. Bénéficiant d'une double exposition nord-est / nord-ouest, elle offre un espace idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou créer un agréable jardin urbain. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une seconde place est disponible en option. Le parking est boxable, offrant une solution de rangement ou de sécurisation supplémentaire. À l'arrière de la résidence, un vaste parc paysager invite à la promenade et aux moments de détente. Le tramway et les lignes de bus sont accessibles en moins de 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre d'Orléans, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Les points forts : Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle terrasse de 28 m² Résidence récente de 2012 Séjour lumineux avec cuisine ouverte Parking privatif en sous-sol boxable Deuxième stationnement possible Parc au pied de la résidence Tram et bus à 200 mètres Proximité immédiate de la Clinique de l'Archette et des grands axes Informations pratiques : Prix : 179 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 162 lots, dont 75 appartements. Pas de procédure en cours.