Maison - 90m ²

Description

L'agence immobilière 'Demain sur Loire' vous propose à la vente à Saran, à proximité de l'accès autoroute A10, des écoles et d'un Pôle santé, cette maison T5 sur sous-sol complet située dans un secteur pavillonnaire. Elle comprend au 1er niveau ; une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet, comprenant garage, chaufferie et établi. Le tout d'une surface habitable d'environ 90 m². A l'extérieur, un terrain clos d'environ 950 m² avec cabane de jardin. Le terrain est divisible avec une partie en zone constructible et bénéficie déjà de deux portails d'accès. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Menuiseries en PVC avec volets roulants électrique. Toiture de 2007 en ardoise. DPE effectué le 05/06/2025 : Consommation énergétique : 289 kwh/m²/an ; Emission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300euros et 3160euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.92% TTC du prix du bien hors honoraires ; Prix hors honoraires : 239 900 euros.