Maison jumelée - 69m ²

Description

Bien rare à la vente. Idéalement située, cette maison de ville mitoyenne se trouve en centre-ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle et à proximité immédiate de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, aménagée, d'une belle pièce à vivre donnant sur un jardinet clos avec terrasse. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec des placards aménagées, un WC indépendant et une salle de bains. Le tout d'une superficie de 69 m². Le logement bénéficie également d'un garage privatif. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électrique (radiateurs remplacés récemment par des modèles de dernière génération). Son DPE est en C pour les consommations énergétiques. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et à la décoration soignée vous charmera par son emplacement idéal, son extérieur et son garage. Un petit refuge apaisant à deux pas du centre-ville... Surface : 69 m² Petite copropriété avec syndic bénévole de seulement 3 maisons Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 (3 logements-3 garages-3 jardinets) Charges annuelles : 230euros DPE effectué le 28/05/2026 : Consommation énergétique : 168 kwh/m²/an ; Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110euros et 1550euros ; Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,12% TTC du prix du bien hors honoraires ; Prix hors honoraires : 160 000 euros. N'hésitez pas à consulter notre site internet et à nous contacter pour tout renseignement ou photos supplémentaires.