Maison - 117m ²

Description

L'agence Demain sur Loire vous propose de venir découvrir, à Meung-sur-Loire, cette charmante maison de construction traditionnelle et qualitative sur sous-sol complet. Sur une parcelle d'environ 360 M² parfaitement entretenue, cette maison de type 6 d'environ 117 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée (surélevé) d'une entrée, une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert un WC, une salle d'eau, trois chambres dont une avec espace de rangement. Un sous-sol complet comprenant un espace garage de 40 m², une chaufferie et une pièce à usage de buanderie ou cuisine d'été avec accès indépendant pour création éventuellement d'un espace de travail. Cette maison attend sa nouvelle famille et son inspiration pour lui redonner une décoration intérieure à son image. Mode de chauffage et production d'eau chaude :chaudière gaz. DPE effectué le 09/05/2025 ; Consommation énergétique : 272 kwh/m²/an ; Gaz à effet de serre : 51 kg CO2/m²/an ; Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 2540euros et 3480euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires ; Prix hors honoraires : 174 000 euros. Pour tout renseignement ou photos complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou visiter notre site internet.