Maison de plain pied - 109m ²

Description

EXCLUSIVITE A Dry, dans un village recherché proche Meung sur Loire et Cléry-Saint-André, l'Agence Demain sur Loire vous propose cette maison de plain-pied de type 4 avec un bureau et double garage. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m². Vous apprécierez ses prestations de qualité (deux salles d'eau récentes, volets roulants électriques, vide sanitaire), son état esthétique extérieur irréprochable et son emplacement paisible. Passez la porte d'entrée de cette maison de 109 m² et découvrez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec un dégagement qui dessert les trois chambres dont la suite parentale, le WC, la salle d'eau avec WC et le bureau. Un cellier et un double garage de 30 m² complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec son DPE en B. DPE effectué le 23/09/2026 : Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an ; Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an ; Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820euros et 1180euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000euros. Pour tout renseignement ou photos complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou consulter notre site internet.