Maison T5 de plain-pied sur 2555m² de terrain

Description

L'agence IMMO46 vous présente à la vente, située à seulement 10 minutes de l'entrée de Cahors, avec commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de près de 140 m² habitables, accompagnée d'un garage d'environ 40 m². Elle est implantée sur un terrain plat, arboré et clos de 2 555 m². Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m², climatisée et équipée d'un insert, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, offrant un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale climatisée, un bureau (transformable en chambre), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - [email protected] DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ à 2440€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.