Ensemble immobilier en pierre sur 5.7Ha

Description

L'agence IMMO46 à le plaisir de vous proposer cette propriété en pierre, située à Puy-L'Évêque. Vous serez séduits par son environnement très calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet ancien domaine viticole combine le charme de l'ancien avec un beau potentiel. La maison familiale se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Elle offre cinq grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménageables de 189 m² au sol vous offrent de nombreuses possibilités d'extension. La maison est construite sur des caves. À l'extérieur, vous trouverez un carport, une grande grange de 150m² et diverses dépendances. Le terrain de 57 780 m² inclut plusieurs hectares de vignes. Vous avez le choix de les conserver ou de les arracher. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique. Ce domaine est idéal si vous cherchez un lieu paisible avec de l'espace et du potentiel, à quelques pas des services. Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : 05.65.30.66.67 - [email protected] DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620€ et 2 260€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).