Maison 3 chambres de plain-pied sur 6 000m² de terrain avec piscine

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, cette maison 3 chambres, construite de plain-pied en 2012, située au calme à seulement 10 minutes de Cahors. Le tout sur un terrain de près de 6 000m² agrémenté d'une piscine et une vue exceptionnelle. Sur 120m² habitables, elle offre une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse dotée d'un insert bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie compte près de 60m² et bénéfice d'un accès direct à la terrasse exposée Sud et à la piscine. L'étage abrite un bureau transformable en 4ème chambre facilement. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un double garage de 39m² et une piscine de 8x5, viennent compléter cet ensemble. Vous serez séduits par son environnement au calme et avec sa vue dégagée. Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : 05.65.30.66.67 - [email protected] ou l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - [email protected]. DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240€ et 3 000€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).