A vendre Gramat centre vaste maison bourgeoise, 5 chambres, terrain 820 m²

Description

Maison d'habitation de 1956 bâtie en pierres sous crépi, érigée sur sous-sol semi enterré et vide sanitaire avec surélévation sur deux niveaux + combles. En rez-de-chaussée : garage avec porte séquentielle automatique, buanderie, caves et chaufferie; en rez-de-jardin : entrée, couloir et dégagement desservant salon / salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau / WC et un WC avec lave-mains; au 1er étage : palier, couloir et dégagement avec rangements desservant 4 chambres un point d'eau (lavabo), un bureau, une salle de bain (bain + douche) et un WC. Au-dessus, comble perdu (faible hauteur sous charpente) à usage de stockage. La maison est implantée sur un terrain plat, clos et paysagé de 820 m². En état correct de gros œuvre, la maison nécessite des travaux d'isolation (absence totale d'isolation en toiture), de rénovation des menuiseries du R2 et un bon rafraîchissement des revêtements murs et sols. Surface habitable et volumes confortables. Cheminée foyer ouvert, citerne de récupération des eaux de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr