A vendre secteur Gramat, maison familiale en pierre avec terrasse couverte, terrain arboré et dépendances

Description

Secteur Gramat, maison familiale en pierre offrant un cadre de vie verdoyant. Implantée sur un terrain arboré et entretenu, elle bénéficie d'une belle exposition. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau équipée avec double vasque et douche à l'italienne, WC séparés. Un sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et un jardin d'hiver. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un appentis et d'un poulailler. Construite de manière traditionnelle, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques solaires, d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. L'assainissement individuel est conforme et la fibre optique est installée. Un arrêt de bus scolaire se situe à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr