Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison d'habitation d'environ 120 m² avec boutique de 45 m², intégré à une ancienne porte fortifiée du XIIIᵉ siècle, au cœur des halles médiévales

Description

Au cœur des halles médiévales et sur la variante de Rocamadour du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ensemble immobilier de caractère comprenant habitation et boutique, idéal pour projet mixte ou pour amoureux de patrimoine. Ancienne porte fortifiée, dite « Porte de l'Arbol », cette tour du XIIIᵉ siècle a été intégrée à la bâtisse au XVIᵉ siècle et constitue le dernier vestige encore visible des anciennes murailles qui entouraient autrefois le village. Témoignage précieux du passé médiéval, elle se situe à proximité du château et face aux halles anciennes, cœur historique du marché. L'architecture a conservé toute son authenticité : magnifique escalier à vis en pierre desservant les niveaux, élégante tour à l'arrière, façade ouvrant sur la place, beaux volumes et atmosphère chargée d'histoire. La partie habitation d'environ 120 m² se compose d'un salon de 37 m², d'une cuisine, d'une buanderie, de trois chambres, d'un second salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, la boutique d'environ 45 m², avec point d'eau et WC, s'ouvre directement sous les halles, emplacement idéal pour activité artisanale, artistique ou commerciale. Un bien atypique, au caractère unique et au charme incontestable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr