Maison de caractère avec gîte, garage et grand hangar

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente une charmante maison en pierre, pleine de caractère, idéalement située dans le village de Miers. Élevée sur un étage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 30 m², d'une grande cuisine de 16m², prolongée par une arrière-cuisine d'environ 12 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, un second WC ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Plusieurs parcelles attenantes pour une contenance de 30 000m² , constituent cette propriété, par ailleurs un gîte indépendant de 50m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 30 m². Il se compose d'une belle cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un atelier de type garage de 28m² ainsi qu'un spacieux hangar de 148m², équipé d'une arrivée d'eau, d'électricité et d'une citerne, complètent cet ensemble immobilier aux nombreux atouts. DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3550€ à 4860€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence IMMO46 Gramat 05.32.66.66.25 - [email protected]