Maison en pierre avec atelier bois et piscine

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette authentique maison en pierre de 1759, sublimée par des agrandissements contemporains de grande qualité. Elle offre 122 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Gramat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine récente aménagée dans un espace vitré donnant sur la salle à manger et s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud avec une vue imprenable. L'espace nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC. À l'extérieur, sur un terrain de près de 3 000m², vous découvrirez un superbe atelier en bois de 72m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Une piscine au sel de 8 x 3,50 m, entièrement carrelée, vient parfaire cet endroit. DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1860€ - 2570€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.