IMMEUBLE CENTRE VILLE A RENOVER ENTIEREMENT

Description

L'Agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble à rénover entiérement offrant un potentiel intéressant, situé en plein centtre de Gramat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, deux remises, une salle d'eau avec WC et un dépôt, ainsi qu'un appartement comprenant un salon/séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, deux dégagements desservent quatre pièces à usage libre, ainsi qu'un deuxième appartement composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux salons, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage se compose d'une pièce supplémentaire, tandis que les combles ne sont pas aménageables. Le bien bénéficie également d'un sous-sol avec cave, un jardin intérieur donnant accès au bâtiment, apportant un espace extérieur supplémentaire et un accès pratique à l'immeuble., offrant de nombreuses possibilités pour l'habitation ou l'investissement. Bien rare. Contactez l'agence IMMO46 Gramat 05.32.66.66.25 - [email protected] DPE F- GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 890€ à 5 320€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus). Logement a consommation excessive . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.