Grande maison 5 chambres + bureau, sur sous-sol, avec piscine

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette vaste maison des années 2000, offrant près de 190m² habitables, répartis sur 5 chambres et un bureau, ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 200m² avec piscine 10x5, à seulement 10 minutes de Cahors, dans un village dynamique avec commerces et commodités accessibles à pied. De plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un salon cathédrale avec insert et baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée Est, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, ouverte sur la salle à manger, elle aussi dotée d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit, de plain-pied également, accueille 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples espaces : garage, buanderie, cellier, cave, chaufferie et remise. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est également équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et est bien isolée. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - [email protected] DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 620€ à 2 280€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison des années 2000, de près de 200 m² habitables, répartis sur 5 chambres et un bureau, ainsi qu'un sous-sol total, implantée sur un terrain de plus de 5 200 m² avec piscine 10x5, dans un village dynamique avec commerces et commodités. Chauffage performant, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation.