Maison idéal investissement locatif

Description

Atout: surface habitable de 63 m² après travaux. Maison avec un ancien local commercial en rez-de-chaussée qui offre la possibilité de faire un changement de destination. A deux pas de Saumur, dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de 30 m², un point d'eau pouvant être aménagé en cuisine, un cellier, un w-c séparé. A l'étage, un palier, une pièce, un grenier aménageable. La pièce du bas et l'étage ont des accès indépendants, ce qui permet d'envisager différents projets (faire 2 logements ou un seul). Bien sans copropriété, facilité de parking. Non soumis au Dpe. Non soumis au DPE. Autres diagnostics établis en avril 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr