CHERBOURG en COTENTIN

Description

L'Agence LE FRANC, 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Hauteur et Élégance sur la Rade. Dans une résidence récente et prisée de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement F3 de standing, offrant un cadre de vie privilégié où le regard embrasse toute la ville avant de rejoindre l'horizon marin. Un panorama unique. Le point d'orgue de ce bien, son grand balcon filant qui vous offre un double spectacle. Des prestations de qualité : •Un Espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec placards menant à un séjour-salon lumineux. •Une Cuisine aménagée et équipée,donnant accès une partie du balcon plus large afin de pouvoir y manger. •Un Côté nuit : 2 chambres confortables, chacune dotée de placards et pour finir une salle d'eau. •Un Confort : un cellier indépendant sur le même palier pour un rangement optimal. Un stationnement privatif, et pour compléter le tout un garage. A visiter sans modération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00. Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 1649 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 276 016 Euros * *Dont Honoraires 6.16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 260 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 859 Euros et 1163 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)