Centre Manche

Description

A deux pas de la plage de St Germain sur Ay, découvrez ce beau pavillon des années 90 orienté Sud, sur un terrain paysager complètement clos de 1024 m². 94 m² habitables sur deux niveaux, avec une autonomie de plain-pied. Une grande pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, 4 Chambres dont une au RDC, 2 Salles d'eau, 2 WC, un grand Palier à usage de bureau et chambre d'appoint, vous offrant une dizaine de couchages au total. Un immense garage de 38 m², idéal pour les plaisanciers disposant de beaucoup de matériel, ou un artisan en recherche d'espace pour s'installer. Peu de travaux à prévoir hormis votre touche personnelle ; venez juste avec vos bagages pour profiter de ce petit coin tranquille à 300 mètres de la plage et à 1000 mètres des commerces. Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contactez l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret O2 .33 .21 .18 .19 - [email protected] Prix : 297 000 Euros * *Dont Honoraires 5,41% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 280 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 Euros et 2310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)