CHERBOURG en COTENTIN

Description

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose : Coup de cœur assuré à Équeurdreville : Un vrai havre de paix ! Vous recherchez un véritable cocon alliant charme intérieur et extérieur ? Laissez-vous séduire par cette jolie maison, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif premium. Les points forts qui vont vous faire craquer : -Le paradis extérieur : Profitez d'un joli jardin idéalement exposé avec sa belle terrasse pour vos repas en plein air. Le vrai plus ? Un jacuzzi privatif pour des moments de détente absolue à l'abri des regards ! -Une pièce de vie chaleureuse : Un espace salon, agrémenté d'une pièce dédiée au bien-être avec un poêle à bois. Ambiance cocooning garantie pour vos soirées d'hiver ! -Cuisine moderne et conviviale : Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'ouvre harmonieusement sur le salon pour un maximum de partage. -Côté nuit et pratique : Une jolie chambre cosy, véritable havre de paix, ainsi qu'une buanderie indépendante pour optimiser votre espace au quotidien. Pourquoi choisir Équeurdreville ? Située dans un secteur calme et très recherché, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer. Une maison où il fait aussi bon vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Prix : 254 976 Euros * *Dont Honoraires 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 Euros et 1430 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)