ER.12180 - 23 BIS BEZANNES - 3A

Description

Nouveauté — T.3 de 64,70 m² — 23 bis rue de Bezannes, Reims Au cœur d'un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement T.3 de 64,70 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence de 42 logements avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une entrée avec de nombreux rangements et un WC séparé. Le séjour de près de 20 m², lumineux et agréable, ouvre directement sur un balcon. Une cuisine indépendante complète la partie à vivre. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficiant d'une loggia, ainsi que d'une salle de bain. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Lumineux et parfaitement agencé, ce T.3 est réservé à l'usage de résidence principale et constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire ! Charges mensuelles : environ 150 € (1 796 € par an), incluant notamment le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1 116 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise des offres* : Par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.