Maison de village 170 m2 Triangle Châlons-en-Champagne /

Description

Située à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne, Reims et Épernay, cette agréable maison de village d'environ 170 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu'une pièce d'eau à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour entièrement goudronnée, d'une remise, de deux appentis, ainsi que d'un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Confort : Chauffage électrique Climatisation réversible Poêle à granulés DPE: C ( Estimation des coûts annuels: entre 1280 euros et 1800 euros par an) Honoraire vendeur: 6% Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Contactez moi rapidement au 06.46.30.73.35. pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.