À vendre : Appartement 5 pièces de caractère en souplex - 92

Description

À vendre : Appartement 5 pièces de caractère en souplex - 92,30 m2 - Place de la Commanderie Découvrez ce charmant appartement en souplex, situé dans un immeuble ancien bien tenu, offrant une superficie de 92,30 m2 surface loi Carrez. Implanté au rez-de-chaussée avec un niveau inférieur, il comprend : - Un double salon/salle à manger spacieux et lumineux ; - Une pièce séjour ; - Deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème ; - Une cuisine aménagée ; - Une salle d'eau ; un w.c. séparé ; - Une salle de bains avec w.c. ; - Une pièce buanderie. Cet appartement de caractère lumineux et spacieux conserve le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, ses parquets en chêne massif, deux cheminées d'époque en marbre, deux alcôves, et l'ornement de moulures et rosaces au plafond. Une cave en annexe vient compléter l'ensemble. Également une cour commune facilement accessible est mise à disposition comme agrément extérieur. Éléments d'équipement : fenêtres en double vitrage bois, fibre optique, interphone. Ce prix de vente comprend l'installation d'une chaudière neuve au gaz à condensation. Si nous souhaité, le prix de vente peut être revu à la baisse à hauteur de 145000EUR honoraires d'agence inclus, vendu en l'état avec une chaudière électrique. Petite copropriété de 6 lots avec syndic professionnel, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 98EUR/mois À VENDRE en option, un garage fermé à proximité (25.000 EUR FAI en sus). Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9250EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr