AU BORD DE L'eau

Description

Idéalement situé à la limite de Tomblaine et Saint-Max proche Barois, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, découvrez cet appartement de 80 m² en 1er étage avec vue dégagée sur la Meurthe, offrant un fort potentiel après rénovation. Situé en second corps de bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement plus calme et préservé. Composition : 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante et 2 Balcons Salle de bains + WC Les + qui font la différence : Appartement traversant avec Balcons Environnement verdoyant avec vue sur la Meurthe Proximité immédiate de Nancy centre, transports et commodités Possibilité de place de parking privative et/ou Garage en sus Gros avantage patrimonial : L'immeuble va bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur complète (ITE) entièrement prise en charge par le vendeur, ainsi que la rénovation de la cage d'escalier. Un gain immédiat en confort thermique, économies d'énergie et valorisation du bien à moyen terme. Important : la photo de façade présentée est une projection après travaux d'isolation et de rénovation (visuel non contractuel). À prévoir : Appartement à rafraîchir → idéal investisseur ou résidence principale à personnaliser. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE