LEXY : TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED

Description

LEXY : ** NOUVEAU PRIX !! ** ** A SAISIR CHEZ STATION IMMO ** STATION IMMO France SA a le plaisir de vous présenter cette très jolie propriété de +/- 200 m² de surface utile dont +/- 122 m² habitables édifiée sur une parcelle de 742 m² ! Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, parc,..) et à quelques minutes seulement des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet vous offrira un cadre de vie agréable ! Vous y découvrirez notamment : - au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée avec espace de rangement, une jolie cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un wc séparé ; - au niveau inférieur : une très belle suite parentale comprenant chambre et sallle d'eau/wc, une grande cave/buanderie/chaufferie, un garage de presque 45 m² avec fosse (porte sectionnelle motorisée) ; Un second garage de +/- 35 m² s'ajoute à ces prestations. A l'extérieur, cette villa vous proposera une belle allée goudronnée permettant le stationnement de véhicules supplémentaires, une terrasse exposée plein Sud de +/- 35 m², un joli terrain plat avec un bassin à poissons (+ pompe), des dépendances permettant un stockage additionnel, un portail motorisé et portillon, etc... Concernant l'aspect technique : - vide sanitaire, - VMC, - toiture en très bon état, - fenêtres en double vitrage PVC, - pompe à chaleur air-air + poêle à pellets, - panneaux solaires, - isolation des murs extérieurs et des combles, - assainissement collectif avec conformité de l'installation. Maison lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!