T3 - Lumineux au cœur de la Vieille Ville de Nancy

Description

Au cœur de la Vieille Ville de Nancy, l'agence Triplex Homnis vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 de 75,53 m², situé au 1er étage – Porte D d'un immeuble de caractère datant de 1900. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue piétonne calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Il se compose d'un espace de vie lumineux et agréable et bénéficie du charme de l'ancien, avec de beaux éléments de caractère ainsi qu'une ancienne cheminée en marbre apportant beaucoup de cachet au logement. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz. Les autres usages sont électriques. Disponible : 20/10/26 Ref : H3535 Loyer mensuel hors charges : 850 € Charges mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 847,15 € TTC (dont 231,25 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée) DPE : E GES : E Estimation du coût des énergies : entre 1 830 € et 2 520 € / an pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr