T5

Description

Superbe F5 de caractère avec cachet de l'ancien – Laxou (Avenue Sainte-Anne) Disponible immédiatement. Au premier étage d'une élégante maison bourgeoise, découvrez ce très bel appartement lumineux et spacieux de 5 pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Atouts du bien : Beaux volumes et hauteur sous plafond Séjour de 33 m² avec parquet massif et boiseries Trois chambres (15, 15 et 13 m²), toutes parquetées et lumineuses Cheminées décoratives et moulures, pour un cachet préservé Cuisine aménagée contemporaine Salle de bains avec double vasque et baignoire Rangements pratiques Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC - chaudière à condensation récente, thermostat programmable. Localisation Situé 26 avenue Sainte-Anne à Laxou, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l'appartement bénéficie : - de la proximité immédiate des commerces - d'une bonne desserte en transports en commun (lignes de bus à quelques minutes) - de la proximité de Nancy centre (10 minutes en voiture) Un garage individuel pour petit véhicule ou stockage est disponible à 500 m (80 €/mois en sus). 59 bis rue Anatole France Nancy. Conditions de location Loyer : 835 € / mois + 70 € de provisions (charges collectives + eau froide + contrat chaudière + taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 835 € Honoraires locataire : 835 €, dont 300 € pour l'état des lieux Performance énergétique Classe énergie : E Classe climat : E Infos légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr