T3 - 56.2m ²

Description

Spécial investisseur, situé entre le pont des indes, naval groupe et fusilier marins, au rdc d'un petit immeuble composé de 4 appartements, charmant appartement T3 de + de 56 m2 loué depuis le 15/01/2025 pour un loyer mensuel de 670€. Il vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau douche vasque et un WC séparé. Un parking privatif. Loyer annuel : 8 040 € Prix : 153 500 € dont 5,87 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000 € hors honoraires. DPE de l'appartement en date du 22/03/2025. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 040€ et 1 460€ par an PRIX moyens des énergies indexés les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr