Maison de ville - 137m ²

Description

située dans un secteur calme et agréable , a proximité de l'ile de kerner. cette maison bénéficie d'un cadre de vie propice a la détente.Son environnement invitent aux promenades et a la découverte des paysages du littoral , au rythme des marées . un emplacement idéal pour aprécier la douceur de vivre en bord de mer . découvrez cette maison fonctionnelle avec une vie de plain pied en rez de jardin , Composées de 6 pièces, elle vous offre un salon, une salle a manger avec cheminée et une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que 5 chambres dont une au rez de chaussée,une salle de bain ,une salle d'eau, ,petit balcon, un garage, une terrasse invite a profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète l' ensemble . Le tout sur une parcelle de 275 m² facile d entretien.Prix 242 500 HAI soit 5.43 % d'honoraires à la charge de l acquéreur soit 230 000 € hors honoraires. Pout tout renseignement contactez Mr NOVA Ludovic Tel o6 -35-46-72-20.Agent commercial en immobilier RSAC Lorient: 928 748 284 et n° ADC : 5602 2026 000 000 125 DPE du 8/04/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3030€ et 4160 € par an Prix moyens des énergies indexéssur 2021-2022-2023 (abonnements compris)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr