Appartement 3 pièces 66.2 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 48 bis rue Clément Marical. Un appartement T3 de 66,20 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L107. Lot n°197. Au sein d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en duplex avec entrée indépendante. Il offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et une terrasse de 24,00 m². Au 1er étage deux chambres, une salle de bains et un dégagement. Chauffage individuel électrique. Atouts principaux : - Résidence bien entretenue et calme, - Une terrasse de 24,00 m² vient compléter ce bien, - Appartement en duplex avec entrée indépendante. DPE : C (123 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 660 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 888 €/an. Taxe Foncière : 1 858 €. Prix de vente : 128 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités) Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 14/07/2026.