Pavillon familial au calme

Description

VALLOIRE HABITAT VEND à AILLANT SUR MILLERON (45230) au 48 lotissement Le Bourg. Une maison T4 de 79,00 m² avec garage. Réf. 107-LOT1. Au sein d'un quartier au calme et recherché , dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les familles, découvrez cette maison bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. Bâtie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès garage, d'un WC indépendant, d'un séjour donnant sur jardin avec cuisine séparée. A l'étage retrouvez trois chambres et une salle de bains. Atouts principaux : - Au sein d'un quartier calme proche des commodités, - Dispose d'un garage attenant à la maison, - Maison avec jardin privatif de 200 m².. DPE : D (228 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 861 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Taxe Foncière : 610 €. Prix de vente : 72 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).