Idéal 1er achat - Studio proche des commodités

Description

A VENDRE à HARFLEUR (76700). Un studio de 38,00 m² au 4e étage. Situé au cœur d'Harfleur, venez découvrir ce studio de 38 m² au 4e étage exposé Sud/Est d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les commodités (commerces, services et transports). Laissez-vous séduire par ce studio comprenant une grande entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz. Les + de ce bien : - Résidence située au cœur du centre-ville, - Grande pièce de vie permettant de créer un coin nuit, - Aucun frais d'agence. Ne laissez pas passer cette opportunité ! DPE : D (239 KWh/m².an) – GES : D (49 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 075 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 446 €/an. Taxe Foncière : 786€. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Réf. 7054L-0040. Lot n°40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre exclusivement réservée à la résidence principale.