Appartement 3 pièces 69.8 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HALLUIN (59250) au 7 rue de la Belle Draperie. Un appartement T3 de 69,80 m² au 1er étage. Réf. 0061C59-L009. Lot n°15. A proximité de la piscine municipale, proche des bus et à moins de 10 minutes à pied du centre et des commerces, venez visiter ce bel appartement au sein d'une résidence récente et calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Atouts supplémentaires : - Proche de toutes les commodités, - Résidence calme, - Aucun frais d'agence. DPE : C (172 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 175 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 47 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 924 €/an. Prix de vente : 116 845 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking – Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du parking : + 5 000 € - Prix du garage simple : + 8 000 € - Prix du garage double : + 12 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.