Idéal premier achat !

Description

CLESENCE VEND à HAM (80400) au 79 résidence Jules Ferry. Une maison T5 de 97,14 m² avec garage. Réf. 1.9153.423.023.0013. Au sein d'un lotissement calme, situé à 2 minutes d'un supermarché, à 3 minutes du centre-ville et à 30 minutes de St-Quentin, venez visiter cette maison à conforter. Bâtie en R+1, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double séjour de presque 30 m², d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'un accès au garage. A l étage retrouvez trois chambres dont une avec placard et une salle de bains. Un jardin privatif vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Au calme et proche des commodités, - Jardin privatif et garage, - Aucun frais d'agence. DPE : D (173 kWh/m2.an) – GES : D (34 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé 1 937 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023 abonnement compris). Prix de vente : 87 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).