A ne pas manquer ! Un appartement 2 pièces avec cave et garage

Description

VENTE à TARARE (69170), un appartement T2 de 43.8m² au 4eme étage avec une cave et un garage. Réf. W041L-1731 Lot n° 85. Situé dans une résidence soignée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 48 minutes en voiture de Lyon. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts principaux : - Une cave - Un garage en sous-sol - Une terrasse de 12 m² DPE D 234KWh/m².an - GES B 9kgCO2/m².an. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 790 €/an et 1 070€/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 120 lots (dont 60 logements). Sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 650€/an. Taxe foncière: 500 € Prix : 78 080 € - Honoraires à la charge du vendeur (IMMOBILIERE RHONE ALPES) – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/01/2026.