En exclusivité ! Un appartement 3 pièces

Description

3F GRAND EST VEND à SOUFFLENHEIM (67620), un appartement T3 de 56.55m² au 2eme étage (sans ascenseur) avec une cave. Réf. A302L-0121 Lot n° 6. Situé dans une résidence de 2005, à proximité de toutes les commodités, des arrêts de bus et à 17 minutes en voiture du centre-ville de Haguenau. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès à un balcon de 8m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter cette offre au prix de 10.000 €en sus. Chauffage individuel au gaz. Atouts principaux : - Une cave - DPE C : Faible consommation - Un balcon Classe énergie C 134KWh/m².an - Classe climat C 26kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 840€ et 1180 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 47 lots (dont 16 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 671€/an. Taxe foncière: 335€ Prix de vente : 89 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 28/01/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH