Idéal premier achat !

Description

CLESENCE VEND à VILLERS BRETONNEUX (80800), une maison T4 de 96m² avec un garage. Réf. 1.5048.400.006.0001. Idéalement située à proximité des commodités et du collège Jacques Brel, à seulement 6 minutes à pied de la gare SNCF et à 30 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens. Venez découvrir cette maison de lotissement semi-individuelle, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Atouts principaux : - Un garage - Un jardin de 200m² - Proche des commodités DPE C 125KWh/m².an - GES C 24kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1415 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 158 400 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/01/2026