Idéal 1er achat

Description

STE DAUPHINOISE POUR L'HABITAT VEND à VILLEFONTAINE (38090), un appartement T3 de 66.49m² au rez-de-chaussée. Réf. 1410-C-02-02-0024 Lot n° 8. Situé dans une copropriété proche de toutes les commodités, des arrêts de bus, de l'Etang de Fallavier, et à 43 minutes en voiture du centre-ville de Lyon. Situé au sein d'une copropriété à proximité immédiate de toutes les commodités, des arrêts de bus et de l'Étang de Fallavier, cet appartement se trouve à 43 minutes en voiture du centre-ville de Lyon. Il se compose d'un hall d'entrée avec une cuisine ouverte de 10 m², d'un séjour de 16 m², de deux chambres de 10 m² dont une donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier de 10 m² est également situé avant l'entrée de l'appartement. Plusieurs rangements complètent ce bien. Double exposition – Chauffage de base collectif électrique – Double vitrage PVC – Interphone. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 7 000 €, selon disponibilité. Atouts principaux : - Appartement clair lumineux et traversant - Beaucoup de rangements - Proche des commodités Disponible de suite - Possibilité de visite virtuelle sur demande DPE D 181KWh/m².an - GES B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1200 € et 1670 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 65 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2013€/an. Taxe foncière : 798€ Prix de vente : 89 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Pour toutes visites ou renseignements contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 05/02/2026.