Appartement 4 pièces en centre-ville avec parking et cave

Description

LAGUNE GARDEN VEND à SEVRES (92310). Un appartement T4 de 75,48 m² au 1er étage avec une cave et un box en sous-sol. Réf. B3451001. Situé dans une résidence du centre-ville (côté Brancas), en retrait d'une rue calme, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 8 minutes à pied de la gare Sèvres/Ville-d'Avray et à proximité d'établissements scolaires réputés. Venez découvrir cet appartement 4 pièces modulable en grand 3 pièces offrant de nombreux rangements et composé d'un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud. Une visite s'impose. Atouts principaux : - Proche des commodités, - Vendu avec une cave et un box en sous-sol, - Aucun frais d'agence. DPE : D (236 KWh/m².an) – GES : D (43 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 600 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Bien en copropriété sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 284 €/an. Taxe Foncière : 1 614 €. Prix de vente : 430 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr